Liftrock Development

Komplexní realitní a developerské služby – od akvizice až po dlouhodobou správu nemovitostí.

V realitách nejde jen o metr čtvereční, ale o to, kdo a jak umí prostor proměnit v kvalitní místo pro život nebo podnikání. Právě to chceme v Liftrocku dělat jinak – s důrazem na kvalitu, transparentnost a reálnou zkušenost z výstavby.

Liftrock Development (Real Estate) rozšiřuje portfolio skupiny Liftrock a přináší do developmentu to nejcennější, co umíme: silné projektové řízení, inženýring, smluvní a claim management a digitalizaci napříč celým životním cyklem stavby. Díky tomu dokážeme investorům dodat developerský projekt „na klíč“ – od prvního nápadu až po hotový objekt připravený na prodej nebo dlouhodobý provoz.

„V realitách nejde jen o metr čtvereční, ale o to, jak jej kdo umí proměnit v životní prostor. Právě to chceme v Liftrocku dělat jinak.”

Co děláme

Poskytujeme komplexní realitní a developerské služby – od akvizice a nákupů pozemků přes návrh a realizaci projektů až po správu nemovitostí. Vše řešíme integrovaně a s využitím kompetencí a synergií celé skupiny Liftrock.

Zajišťujeme zejména

Akvizice developerských projektů a identifikaci investičních příležitostí (pozemky, brownfieldy, územní celky).
Projektové řízení a řízení projektu i stavby – in-house i s využitím externích úzkých specializací.
Povolení záměru (ISP) a související koordinaci přípravy.
Výstavbu a dotažení projektu do realizace.
Podporu prodeje / exit – prodej si může řešit investor, nebo jej zajistíme.

Naše specializace

Zaměřujeme se na rezidenční a komerční projekty s důrazem na kvalitu, architekturu a udržitelnost. Typicky řešíme i revitalizace brownfieldů, ESG projekty a lokality s rozvojovým potenciálem.

Rezidenční projekty:

rodinné domy
bytové domy
horské apartmány

Komerční projekty:

retail parky
logistické parky
výrobní haly
revitalizace brownfieldů

Co přinášíme navíc

Liftrock Development stojí na jednoduchém principu: development děláme s know-how lidí, kteří umí stavbu opravdu řídit a dotáhnout – nejen zprostředkovat.

Proto nabízíme:

- synergii s inženýringem, digitalizací a smluvním managementem (včetně claimů);
- transparentní řízení rozpočtů a procesů, důraz na kvalitu výstupu;
- reálné zkušenosti s výstavbou – ne pouze „makléřské“ know-how;
- interní odborníky na TDS, BOZP, claimy i správu budov;
- digitální stavebnictví: Proconom CDE, BIM modely a digitální pasy staveb (pro hladší předání i efektivní provoz).

Jak probíhá spolupráce

Investorům umíme dodat přípravu i kompletní realizaci developerského projektu „na klíč“.

Projektové řízení zajišťujeme formou development fee, % z ceny realizace (stavebních prací).

Působíme primárně v Česku a na Slovensku.

Životní cyklus projektu (orientačně)

S kým spolupracujeme

Na developmentu běžně spolupracujeme s municipalitami, investory, architekty a projektanty i stavebními společnostmi. Podle potřeb doplňujeme tým také o právní služby, realitní kanceláře a makléře a další navazující profese.

Kontakt

Petr Král – Liftrock Development

Jsme ideální partner pro vaši investiční příležitost. Přinášíme kombinaci developmentu, odborného řízení staveb a digitálních nástrojů – tak, aby projekt byl zvládnutý kvalitně, transparentně a dlouhodobě dával smysl. Klientská péče a individuální přístup jsou pro nás samozřejmostí.

Brožura s informacemi je ke stažení Liftrock development brožura.