Liftrock Development
Komplexní realitní a developerské služby – od akvizice až po dlouhodobou správu nemovitostí.
V realitách nejde jen o metr čtvereční, ale o to, kdo a jak umí prostor proměnit v kvalitní místo pro život nebo podnikání. Právě to chceme v Liftrocku dělat jinak – s důrazem na kvalitu, transparentnost a reálnou zkušenost z výstavby.
Liftrock Development (Real Estate) rozšiřuje portfolio skupiny Liftrock a přináší do developmentu to nejcennější, co umíme: silné projektové řízení, inženýring, smluvní a claim management a digitalizaci napříč celým životním cyklem stavby. Díky tomu dokážeme investorům dodat developerský projekt „na klíč“ – od prvního nápadu až po hotový objekt připravený na prodej nebo dlouhodobý provoz.
V realitách nejde jen o metr čtvereční, ale o to, jak jej kdo umí proměnit v životní prostor. Právě to chceme v Liftrocku dělat jinak.
Co děláme
Poskytujeme komplexní realitní a developerské služby – od akvizice a nákupů pozemků přes návrh a realizaci projektů až po správu nemovitostí. Vše řešíme integrovaně a s využitím kompetencí a synergií celé skupiny Liftrock.
Zajišťujeme zejména
- Akvizice developerských projektů a identifikaci investičních příležitostí (pozemky, brownfieldy, územní celky).
- Projektové řízení a řízení projektu i stavby – in-house i s využitím externích úzkých specializací.
- Povolení záměru (ISP) a související koordinaci přípravy.
- Výstavbu a dotažení projektu do realizace.
- Podporu prodeje / exit – prodej si může řešit investor, nebo jej zajistíme.
Poskytované služby
Naše specializace
Zaměřujeme se na rezidenční a komerční projekty s důrazem na kvalitu, architekturu a udržitelnost. Typicky řešíme i revitalizace brownfieldů, ESG projekty a lokality s rozvojovým potenciálem.
Rezidenční projekty
- rodinné domy
- bytové domy
- horské apartmány
Komerční projekty
- retail parky
- logistické parky
- výrobní haly
- revitalizace brownfieldů
Co přinášíme navíc
Liftrock Development stojí na jednoduchém principu: development děláme s know-how lidí, kteří umí stavbu opravdu řídit a dotáhnout – nejen zprostředkovat.
Proto nabízíme:
- synergii s inženýringem, digitalizací a smluvním managementem (včetně claimů);
- transparentní řízení rozpočtů a procesů, důraz na kvalitu výstupu;
- reálné zkušenosti s výstavbou – ne pouze „makléřské“ know-how;
- interní odborníky na TDS, BOZP, claimy i správu budov;
- digitální stavebnictví: Proconom CDE, BIM modely a digitální pasy staveb (pro hladší předání i efektivní provoz).
Jak probíhá spolupráce
Investorům umíme dodat přípravu i kompletní realizaci developerského projektu „na klíč“.
Projektové řízení zajišťujeme formou development fee, % z ceny realizace (stavebních prací).
Působíme primárně v Česku a na Slovensku.
S kým spolupracujeme
Na developmentu běžně spolupracujeme s municipalitami, investory, architekty a projektanty i stavebními společnostmi. Podle potřeb doplňujeme tým také o právní služby, realitní kanceláře a makléře a další navazující profese.
Kontakt
Petr Král
ředitel pro Real Estate
Liftrock Development, s.r.o.
Jsme ideální partner pro vaši investiční příležitost. Přinášíme kombinaci developmentu, odborného řízení staveb a digitálních nástrojů – tak, aby projekt byl zvládnutý kvalitně, transparentně a dlouhodobě dával smysl. Klientská péče a individuální přístup jsou pro nás samozřejmostí.
Brožura s informacemi je ke stažení Liftrock development brožura.
