Výjimečné místo pro výjimečný domov

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v bezprostředním okolí Prahy nabízíme jedinečnou příležitost realizovat rodinné sídlo odpovídající nejvyšším nárokům na architekturu, soukromí, komfort a dlouhodobou hodnotu.

Předmětem nabídky je stavební pozemek o výměře přibližně 2 000 m² situovaný v Osnici, místní části Jesenice na Praze-západ. Lokalita je dlouhodobě považována za jednu z nejprestižnějších adres v České republice a představuje ideální kombinaci klidného rezidenčního prostředí, přírodního okolí a bezprostřední dostupnosti hlavního města.

Osnici si pro svůj domov vybírají úspěšní podnikatelé, vrcholoví manažeři, investoři i významné osobnosti veřejného života. Nabídka nových stavebních pozemků je zde dlouhodobě minimální a většina transakcí probíhá neveřejnou cestou. Právě omezená nabídka a trvale vysoká poptávka vytvářejí z této lokality jedno z nejstabilnějších rezidenčních prostředí s nadprůměrným potenciálem růstu hodnoty.

Rodinné rezidence v nejbližším okolí Prahy dosahují pravidelně hodnot přesahujících sto milionů korun. V případě individuálně navržených vil na velkorysých pozemcích bývají dosahovány ještě výrazně vyšší tržní ceny. Nabízený pozemek proto představuje nejen příležitost vytvořit mimořádné rodinné sídlo, ale současně i dlouhodobě bezpečné uložení kapitálu.

Individuální přístup bez kompromisů

_

Transparentnost jako základ důvěry

• Všechny projekty realizujeme v režimu OPEN BOOK. Tento model poskytuje investorovi maximální kontrolu nad průběhem projektu i nad využitím investovaných prostředků.
• Klient má po celou dobu přístup ke skutečným cenám dodavatelů, rozpočtům, harmonogramům i smluvním vztahům. Veškeré finanční toky jsou transparentní a průběžně reportované.
• Věříme, že právě otevřenost, profesionalita a osobní odpovědnost představují základ dlouhodobého partnerství při realizaci projektů této úrovně.

Časový rámec realizace

Na základě zkušeností s obdobnými projekty předpokládáme celkovou dobu realizace přibližně 30 až 36 měsíců od zahájení architektonické studie po předání dokončené rezidence.

První měsíce jsou věnovány tvorbě architektonického konceptu a projektové přípravě. Následuje povolovací proces a zpracování prováděcí dokumentace. Samotná realizace rezidence včetně interiérů, technologií, zahradních úprav a kolaudace představuje období přibližně 16 až 20 měsíců.

Každý harmonogram je připravován individuálně podle konkrétního rozsahu projektu a požadovaného standardu.

Financování projektu

Finanční model je nastaven tak, aby klient hradil jednotlivé etapy projektu postupně podle skutečně dosažených milníků.

Po rezervaci a akvizici pozemku následuje financování architektonické studie, projektové přípravy a povolovacího procesu. Samotná realizace stavby probíhá v režimu OPEN BOOK s průběžným dokládáním skutečně realizovaných nákladů a pravidelným reportingem.

Přístup poskytuje maximální transparentnost a současně eliminuje riziko neočekávaných nákladů v průběhu realizace.

Věříme, že skutečně výjimečné projekty nevznikají náhodou. Vznikají spojením jedinečné lokality, kvalitní architektury, profesionálního řízení a důvěry mezi investorem a jeho partnerem.

Budeme potěšeni možností představit Vám tento projekt osobně a připravit individuální řešení odpovídající Vašim představám a životnímu stylu.